청약통장 납입횟수 확인 조회 방법 안내
청약통장 납입횟수는 청약홈 사이트를 통해 인터넷으로 쉽게 조회할 수 있습니다. 청약에 필요한 납입 횟수와 본인의 납입 횟수를 조회해보시기 바랍니다. 특히 공공분양에 있어 납입횟수는 매우 중요합니다. 자세히 살펴봅니다.
목차
1. 청약 통장 납입 횟수 기준 : 공공분양
청약 통장은 공공분양이나 민간분양시 청약을 신청할 수 있는 기본 조건입니다. 특히 청약 통장에 납부한 금액과 기간, 횟수등은 청약 시 1순위 조건을 만족하는 중요한 요소입니다. 때문에 무작정 납부하시기 보다는 내가 지원하고자 하는 분양에 맞춰서 전략적으로 납부를 하시는 것이 좋습니다.
다만, 청약통장 납입횟수는 공공분양(국민주택)에서 그 중요도가 높다고 할 수 있습니다. 민간분양에서는 납입기간과 총 납입금을 중요시하게 보기 때문에 납입 횟수는 공공분양시 중요한 순위 결정 요인이 된다고 보시면 됩니다. 납입횟수는 몇번을 납입했는지를 말하는 것인데요.
공공분양에도 지역에 따라 청약 통장 가입기간과 납입 횟수에 대한 기준이 있습니다. 투기,청약 과열지구는 가입기간 2년에 납입횟수 24회 이상, 수도권은 가입기간 1년에 납입횟수 12회 이상, 수도권 외 지기역은 가입기간 6개월에 납입횟수 6회 이상을 만족해야 합니다. 이 조건을 충족해야 일단 1순위 조건을 만족하게 됩니다. 따라서 내가 현재까지 납부한 횟수가 얼마나 되는지 확인해볼 필요가 있습니다.
2. 납입 횟수와 납입 금액 관리
청약통장은 회차당 2만원부터 50만원까지 자유롭게 선택해서 납입할 수 있지만, 실제로 인정되는 회차당 금액은 10만원이 최대 입니다.
따라서, 납입 횟수를 중요시하는 공공분양에 있어서는 최대 인정금액 10만원으로 최소 24회 이상 납부를 하시는 것이 좋습니다.
물론, 10만원이 부담이 되시는 분들이라면 자신의 경제 상황에 맞춰서 납입금액을 조절하시면 됩니다.
여기서도 전략적인 접근이 필요합니다. 그 이유는 동일 순위일 경우 때로는 납입 총액이 중요하게 작용하기도 하기 때문입니다. 이는 신청 면적이 기준이 됩니다.
3. 동일 순위 내 납입 횟수와 총 납입액
주택 청약 통장이 있으신 분들이라면 사실 위의 조건을 충족하는 것은 어렵지 않습니다. 때문에 1순위 조건을 만족하시는 분들이 굉장히 많습니다.
이렇게 동일 순위인 분들이 많은 상황에서는 무주택 기간과 저축 총액, 납입 횟수가 많을수록 유리하다고 볼 수 있습니다.
이 때, 납입횟수가 중요하게 작용하는 부분은 40제곱미터 이하입니다. 40제곱미터 초과는 총 납입액이 중요하게 작용합니다.
따라서, 공공분양 청약시 더 넓은 면적을 신청하기 위해서는 납입 횟수도 중요하지만, 저축 총액도 함께 높여가시는 것이 좋습니다.
4. 청약 통장 납입(인정) 횟수
청약 통장은 오랫동안 꾸준히 납부하는 것이 중요합니다. 납입 횟수는 한달에 1회만 인정이 됩니다. 2번, 3번 납부해도 실제 인정되는 것은 1회이기 때문에 큰 의미가 없습니다. 또한, 매월 납입 약정일에 입금된 금액의 합을 인정금액으로 간주하기 때문에 가급적 연체되지 않고 납부하는 것이 횟수 관리 및 납입 총액 관리에 도움이 됩니다.
5. 청약 통장 납입 횟수 확인 방법
청약 통장 납입 횟수는 청약홈 사이트에서 순위 확인서를 발급받으면 현재까지의 납부 이력(회차 및 납입인정금액 등)을 확인할 수 있습니다.
1. 청약홈 사이트 접속
2. 청약 자격 확인 메뉴(청약 통장 순위 확인서 발급)선택
3. 순위 확인서 발급하기 선택
4. 청약 전형(일반공급 등) 선택
5. 약관 동의 및 주택 명 선택(현재 나온 공고 중 임의로 아무거나 선택해도 무방)
6. 거주 및 연락처 입력
7. 발급 신청하기 선택
8. 청약통장 순위(가입)내역 확인
이처럼, 현재 진행중인 청약 공고나 마음에 드는 분양 공고가 있다면 이를 통해서 본인의 청약 납입 횟수를 확인해보실 수 있습니다.
청약통장 납입횟수는 청약홈 사이트를 통해 순위 확인서를 발급받으시면 확인할 수 있습니다. 자신이 총 납부한 횟수와 납입금 등을 확인할 수 있으니 청약 신청 시 미리 확인해보시는 것도 좋습니다