주택관리사 현실을 들여다봐야 하는 이유

주택관리사 자격증을 찾아보면 좋은점이 많이 나옵니다. 하지만 현실은 어떨까요. 주택관리사가 겪는 현실에서의 어려움을 꼭 들여다보셔야 합니다.

현실을 어느정도 받아들이고 인지하고 있어야 자격증을 취득한 이후에 겪게되는 어려움을 극복하실 수 있습니다.

주택관리사 현실

평생할 수 있는 직업으로 많이 추천하는 주택관리사, 그만큼 중장년층분들에게 인기있는 자격증이자 노년기를 대비한 직업이기도 하지만 현실은 많은 어려움이 있습니다.

주택관리사를 준비하시는 분들 또는 이제 막 자격증을 취득해서 취업이나 앞으로의 계획을 세우고자 하시는 분들이라면 자격증 준비와 함께 실제 현실의 모습도 알아두시면 좋습니다.

또한 어느정도는 이러한 현실을 인정하고 자신을 낮추고 일을 해야 하는 경우도 많으니 참고하시기 바랍니다.

쉽지 않은 민원 업무

주택관리사의 현실이 가장 많이 나타나는 부분이 바로 주택관리사가 하는 일, 그 중에서도 민원업무 입니다.

급여나 연봉, 취업, 자격증 준비와 같은 문제는 사실 평균 수치가 어느정도 나와있는 부분이고 나 혼자서 감당해야 하는 일들입니다. 급여도 내가 만족하면 그만이고, 취업도 내가 열심히 준비해서 취업하면 그만, 자격증도 내가 열심히 해서 준비하면 그만입니다. 하지만 실제 취업을 해서 하게 되는 일은 나 혼자만의 일이 아닙니다. 바로 입주민들하고의 관계가 있기 때문입니다.

주택관리사에 대해 알아보시는 분들이라면 대부분 어떤 일을 하게 되는지는 너무나도 잘 알고 계실겁니다. 크게 보면 건물 및 시설 관리, 유지 보수 외에도 각종 공과금과 관리비 징수를 포함한 회계업무 및 행정업무 그리고 입주민과 입주자대표들과의 민원 업무등이 있습니다.

주택관리사가 현실적으로 많은 어려움이 있다고 하는 부분이 바로 이 중에서도 민원업무입니다. 사람을 상대하는 일이고 정말 별의별일이 다 발생하고 아파트 관리소장으로 일하고 있다면 이러한 업무를 처리하고 해결해줘야 합니다. 요즘은 주택관리사로 일하는 분들의 연령대가 젊어지고 있다고는 하지만 보통 일하는 분들의 평균 연령대를 보면 50~60대입니다. 중장년층을 넘어 노년기로 가시는 분들에게 이러한 민원 업무는 스트레스가 될 수 밖에 없습니다. 때로는 입주민들의 고충을 들어주고 해결해줘야 하고, 때로는 입주민들끼리의 마찰을 중재해야 하는 그야말고 쉽지 않은 일이 바로 주택관리사의 현실입니다. 실제로 이런 민원업무 때문에 관리소장을 포기하는 분들도 많습니다.

평균 급여 어느정도일까

아무리 중장년층 노년기라고 하더라도 급여를 빼놓고 말할 수는 없습니다. 그만큼 연봉 및 급여는 현실에서 매우 중요한 부분이라고 할 수 있습니다.

주택관리사는 처음부터 대규모의 아파트에 관리소장으로 취업할수는 없습니다. 초기에는 500세대 미만급의 공동주택에서 근무하면서 경력과 경험을 쌓아야 합니다.

주택관리사 급여 및 연봉은 근무하는 공동주택, 아파트의 규모나 지역 등에 따라 달라집니다. 초기 500세대 미만급일 때 급여는 약 200만원 중반대 정도입니다. 경력이 쌓이고 대규모 아파트에서 근무하게 되면 급여는 물론 오르게 됩니다. 연봉으로 보면 보통 3,000~5,000 만원 사이로, 평균 약 3,500만원 정도 된다고 볼 수 있습니다.

급여만 놓고 보면 사실 일반 회사원 수준 정도라고 볼 수 있습니다. 특히 주택관리사가 노년기에도 할 수 있는 직업이라는 점에서는 노년기에 이 정도 급여는 적지 않은 수준이라고 볼 수 있습니다.

쉽지 않은 취업, 비리로 이어지기도

주택관리사 시험에 합격하면 취업의 문이 활짝 열려있을것이라고 생각하시면 안됩니다. 현실은 일자리를 찾는 과정이 쉽지 않습니다.

아파트와 같은 공동 주택은 매년 늘어나고 있고 건설업이 있는 한 주택관리사의 앞날은 훤할 것이라고 생각하실 수 있지만, 사실 자격증을 취득하고도 실제 취업을 하지 못해 자격증을 활용하지 못하시는 분들도 많습니다.

그만큼 일자리는 한정된 반면 합격자는 계속 나오고 있기 때문에 취업 경쟁률 또한 높아지고 있습니다. 때문에 한간에서는 취업비리로 이어지기도 합니다.

주택관리사 현실에 대해 알아봤습니다. 취업도 어렵고, 각종 민원 업무에 시달리기도 하며, 급여 수준도 보통정도입니다. 하지만 어떤 직업이든 어떤 자격증이든 이러한 과정은 다 있을것이니, 현실에서의 어려움에 주눅들지 마시고 열심히 준비하시기 바랍니다.